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GRANDE OPORTUNIDADE EM VALPARAÍSO – SP! VENDE-SE ÓTIMO TERRENO DE 571,29 m² Se você está em busca de um investimento seguro, estratégico e com excelente valorização, Valparaíso–SP é o lugar certo para você. Localizada no interior paulista, a cidade é conhecida por sua tranquilidade, ótima qualidade de vida, comércio em crescimento constante e fácil acesso às principais vias da região. Um município acolhedor, com forte potencial de expansão e que oferece ótimas condições para quem deseja construir, investir ou empreender. E agora você pode fazer parte dessa evolução adquirindo um terreno amplo e muito bem localizado: A região tem forte presença de serviços e atividades industriais locais, além de mostrar um saldo positivo de empregos formais, com mais admissões do que desligamentos no último ano — um ótimo sinal para quem quer viver e trabalhar por aqui. Endereço: Rua 15 de Novembro, 1307 Quadra 132 • Lotes 7 e 8 Área total: 571,29 m² Localização: Centro – Valparaíso/SP Valor: R$ 100.000,00 Este terreno é ideal para quem deseja construir uma residência espaçosa, um conjunto de casas para locação, ponto comercial ou até mesmo realizar um projeto misto. Para seu dia a dia e garantir excelente rentabilidade ao seu investimento. Por que investir em Valparaíso – SP? Cidade em constante crescimentoAmbiente seguro e acolhedorExcelente infraestrutura urbanaGrande potencial de valorizaçãoPerfeito para empreendedores e investidoresUma oportunidade exclusiva para você que busca espaço, localização e preço justo! Código do Imóvel: TE8068 Consultor Imobiliário: Moisés Gabriel de Souza Entre em contato e agende uma visita! Esse pode ser o terreno que vai transformar seus planos em realidade. Moisés Gabriel Centro de Gestão Imobiliaria (18) 9 9187-0875

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Casa Muito Bem Localizada! 2 dormitóriosSala espaçosaCozinha funcionalCasa toda forradaReformada recentemente, pronta para morar!Observação sem GaragemMoisés Gabriel – Centro de Gestão Imobiliária Venha fazer negócio com a gente! WhatsApp: (18) 9 9187-0875

CASA DE ALTO PADRÃO EM VALPARAÍSO/SP – OPORTUNIDADE ÚNICA! Se você busca conforto, espaço, elegância e uma estrutura completa para viver bem… este imóvel é para você! Residência Principal (Construção em Madeira de Alto Padrão) Parte Superior: ✅ 4 dormitórios (1 suíte) ✅ 2 banheiros sociais com hidromassagem ✅ Varanda com sacada e vista incrível Parte Inferior: ✅ 1 dormitório adicional ✅ 1 banheiro social ✅ Sala de visita ✅ Sala de jantar ✅ Cozinha ampla planejada ✅ Despensa ✅ Varanda frontal e varanda nos fundos Área dos Fundos – Construção em Alvenaria Perfeita para quem ama receber amigos e curtir momentos especiais: Área gourmet completa com churrasqueira Cozinha de apoio Banheiro completo Lavanderia 1 quarto extra 1 lavabo Diferenciais que fazem a diferença: Garagem para até 3 carros Aquecedor solar (mais conforto e economia) VALOR DE VENDA: R$ 620.000,00 Aceita Permuta (mediante avaliação) Aceita Financiamento Moisés Gabriel – Centro de Gestão Imobiliária Faça sua visita e garanta o seu novo lar! WhatsApp: (18) 9 9187-0875

Casa disponível para venda! Residência na área central de Valparaíso/SP, próxima a Escolas, creche, prefeitura e posto de saúde. ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Edícula nos fundos com:   • 02 dormitórios   • Cozinha   • Banheiro ✔️ Ar-condicionado na suíte ✔️ Garagem coberta para 2 carros ✔️ Sala de estar ✔️ Sala de TV ✔️ Cozinha planejada Agende sua visita! Moisés Gabriel – Centro de Gestão Imobiliária (18) 9 9187-0875

Alojamento em Valparaíso – Conforto, Segurança e Boa Localização! Se você busca um lugar tranquilo, organizado e bem administrado para morar em Valparaíso (SP), o nosso alojamento é a escolha perfeita! Oferecemos um ambiente limpo, confortável e pensado para garantir praticidade no seu dia a dia. Seja para trabalhadores, estudantes ou quem precisa de estadia por curto ou longo período, aqui você encontra o espaço ideal. A administração é realizada pela Imobiliária do Corretor Moisés Gabriel, garantindo segurança, transparência e suporte sempre que precisar. ???? Localização estratégica em Valparaíso – SP ???? Ambiente organizado e seguro ????️ Estrutura adequada para uma estadia confortável ???? Atendimento rápido e profissional Entre em contato e garanta sua vaga: Corretor Moisés Gabriel WhatsApp: (18) 9 9187-0875

ALUGA-SE | Ponto Comercial em Valparaíso/SP O espaço ideal para o seu negócio decolar! Endereço: Rua Juca de Castro, 519B – Valparaíso/SP ✨ Destaques: ✔️ Localização estratégica e de fácil acesso ✔️ Fachada moderna ✔️ Espaço amplo e versátil – perfeito para lojas, clínicas, escritórios e mais! Localizado bem na área central próximo a bancos e todo comercio do centro. Pronto para ser o novo endereço de SUCESSO do seu empreendimento! Agende sua visita com o Corretor Moisés Gabriel: (18) 9 9187-0875 Marque aquele amigo empreendedor que está em busca do ponto ideal! #AlugaSe #PontoComercial #ValparaisoSP #Imóveis #NegócioDeSucesso #Empreendedorismo #CorretorMoisesGabriel #oportunidadeúnica

Venda com Oportunidade Única de Investimento ou Moradia! Dois Imóveis em Terreno de 800m² no Petit Trianon, Araçatuba! EXCELENTE TERRENO de 800m² com DUAS CASAS independentes e COMPLETA ÁREA DE LAZER no prestigiado Bairro Petit Trianon! Perfeito para duas famílias, renda de aluguel ou para quem busca espaço e lazer sem abrir mão da localização privilegiada. Detalhes das Construções e Lazer O imóvel oferece uma estrutura diferenciada, garantindo privacidade e diversão: 1. Casa Principal (Lazer e Conforto):02 Dormitórios confortáveis. Ampla Área Gourmet integrada, ideal para receber amigos e familiares. Piscina privativa para os seus momentos de relaxamento. 2. Casa Paralela (Renda ou Privacidade):02 Dormitórios adicionais. Estrutura independente, perfeita para: Gerar renda extra com aluguel. Acomodar parentes com total privacidade. Informações Chave Localização: Bairro Petit Trianon – Uma das áreas mais valorizadas e tranquilas de Araçatuba. Área Total do Terreno: 800m² (Espaço de sobra para ampliação ou paisagismo!) Valor da Oportunidade Investimento Total (Terreno 800m² + 2 Casas + Lazer): R$ 450.000,00 Não Deixe Escapar! Terrenos grandes e duplamente construídos em bairros nobres são raros. Agende sua visita e veja de perto o potencial deste imóvel! Entre em contato: Corretor Moisés Gabriel, 18 9 9187-0875 Petit Trianon: Seu espaço, seu lazer, seu investimento!

Oportunidade Única de Investimento em Araçatuba-SP! Terrenos de Alto Potencial! EXCELENTE CONJUNTO DE TERRENOS, TOTALIZANDO 2.000m², LOCALIZADOS NO PRESTIGIADO BAIRRO PETIT TRIANON em ARAÇATUBA-SP. Seu próximo grande projeto ou investimento começa aqui! Composição dos Terrenos:Terreno 1 (Esquina): 800m² – Máxima visibilidade e flexibilidade de projeto.Terreno 2 (Meio): 600m² – Ideal para construções com ótimo aproveitamento de espaço.Terreno 3 (Lateral): 600m²– Versatilidade e acesso estratégico.ÁREA TOTAL : 2.000m² Localização Imbatível:Bairro: Petit Trianon – Uma das áreas mais valorizadas e procuradas de Araçatuba.Acesso Simplificado: Fácil e rápido acesso à Rodovia, otimizando seu tempo e logística.Proximidade Estratégica: Situado nas imediações de condomínios de alto padrão, garantindo um excelente fluxo e valorização. Detalhes da Oferta:Valor Total do Conjunto 2.000m²: R$ 600.000,00Potencial: Perfeito para a construção de empreendimentos comerciais, residenciais (casas de alto padrão) ou como um investimento de longo prazo com retorno garantido. Não Perca Esta Oportunidade!Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste negócio! Corretor: Moises GabrielContato: (18) 9 9187-0875 Invista no futuro. Invista em Araçatuba!

Oportunidade Única no Coração de Valparaíso-SP! Terreno Gigante com Casa Simples!SEU PRÓXIMO GRANDE PROJETO COMEÇA AQUI! Coloque o seu investimento no Centro de Valparaíso, em uma localização privilegiada e com potencial de valorização incomparável. Destaques do Imóvel e TerrenoLocalização: Central de Valparaíso, SP. Onde o comércio e a conveniência se encontram.Tamanho Imbatível do Terreno: 640m² de área total! Um dos maiores terrenos disponíveis na região central.A Casa: Possui uma casa simples de alvenaria com 03 Dormitórios, oferecendo três possibilidades:1. Moradia Imediata: Use a casa existente enquanto planeja melhorias.2. Reforma: Transforme a estrutura atual em um lar moderno.3. Demolição para Novo Empreendimento: Aproveite o terreno enorme para construir o projeto dos seus sonhos ou um empreendimento comercial/residencial. ✨ O Potencial é Ilimitado!Este imóvel é ideal tanto para quem busca uma residência espaçosa no centro da cidade, quanto para o investidor que enxerga o potencial de um terreno 640m² em uma área de alto fluxo. Perfeito para: Lojas, Clínicas, Escritórios, ou até mesmo um condomínio pequeno de casas/apartamentos (verificar zoneamento). Agende Sua Visita e Visualize Seu Futuro!Não perca a chance de adquirir um ativo tão valioso no coração de Valparaíso. Moisés Gabriel – Centro de Gestão Imobiliária Venha fazer negócio com a gente! WhatsApp: (18) 9 9187-0875 Centro de Valparaíso: Espaço, Localização e Potencial, tudo em um só lugar!

VENDA OU ALUGUEL! Belíssima Chácara/Rancho Completo em Araçatuba-SP! Seu refúgio de lazer e tranquilidade está à sua espera, com a conveniência de estar perto da cidade! Aproveite este imóvel perfeito para moradia, lazer de final de semana ou como um excelente investimento para locação por temporada! Destaques do Imóvel e Lazer CompletoEsta chácara/rancho oferece uma estrutura completa para seu conforto e diversão: Dormitórios: 02 Quartos, sendo 01 Suíte privativa, garantindo conforto para você e sua família.Áreas Sociais:Sala Ampla e convidativa.Banheiros sociais.Dispensa/Quarto de Bagunça para organização.Área de Lazer Premium:Piscina refrescante, ideal para os dias quentes.Espaço Gourmet com Churrasqueira, perfeito para confraternizações. Dimensões e CustosÁrea Total do Terreno: 525m²Área Construída da Casa: 186m²IPTU: Apenas R$ 952,00 por ano (baixo custo anual!). Condições e ValoresVocê tem a flexibilidade de escolher a melhor opção para você: Opção Venda R$ 280.000,00Aluguel Mensal R$ 1.500,00Agende Sua Visita Agora! Venha conhecer o seu futuro rancho em Araçatuba! Corretor: Moisés GabrielContato: (18) 9 9187-0875 Um refúgio pronto para morar ou lucrar!

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Valor: R$ 70.000,00 Mediada do terreno 12m por 30m = Total de 360 m² Condomínio oferece:  - Portaria 24 horas;  - Monitoramento via câmeras de todas as ruas perímetros do condomínio, 24 horas;  - Playground ao longo da orla, rampas de embarque/desembarque e piers; - Preparado com acessibilidade;  - Águas limpas do rio Tietê;  - Ideal para banho, pesca e esportes náuticos;  - Uma das prainhas mais bonitas da orla do Tietê; AGENDE SUA VISITA 18 9 8206 2054 CORRETOR MOISÉS GABRIEL

A fundação O patrimônio inicial foi projetado pelo engenheiro alemão Gustavo Stamp. De propriedade de Elísio Castro Fonseca, foi cortado em 1912 por Antenor Vasconcelos. A administração e derrubada foi executada por Vicente Ribeiro Franco. No início em Araçatuba ergueram-se muitos hotéis e bares que serviam ao pessoal da ferrovia. Poucas construções existiam feitas de tijolo sem reboco ou madeira. Próxima ao triângulo de reversão na XV de Novembro existia o Hotel Noroeste e outro de tábuas pertencente a Pedro e Paulo Bim, entre outros tantos. Abrão Cury foi o primeiro comerciante.. ÓTIMO TERRENO 200 M² CONDOMINIO LARANJEIRAS EM ARAÇATUBA SP. AGENDE SUA VISITA CORRETOR MOISES GABRIEL CONTATO 18 9 8206 2054

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Imóvel residencial para venda, de esquina, a 100 metros da Santa Casa, ideal para transformação em Clínica Médica. Se você é um investidor visionário em busca de uma oportunidade promissora, este imóvel residencial é o cenário perfeito para a criação de uma clínica médica de destaque. Com sua localização estratégica a apenas 100 metros da Santa Casa, este espaço oferece um potencial excepcional para se tornar um centro de referência na área da saúde. A proximidade com a Santa Casa proporciona visibilidade e acessibilidade únicas para uma clínica médica, enquanto a infraestrutura e o ambiente da região das clínicas oferecem o suporte necessário para o sucesso do empreendimento. Esta localização privilegiada representa a oportunidade de fazer parte de um polo de excelência médica, atendendo às necessidades da comunidade local e além. Não perca a chance de transformar este imóvel em uma clínica médica de destaque. E descubra como este espaço pode se tornar o ponto focal da atenção médica na região. Detalhes    03 DORMITÓRIOS. 02 BANHEIROS 02 VAGAS Precisa financiar? Primeira parcela de R$ 5.507* com entrada de R$ 130.000  Agende uma visita 18 9 8206 2054 MOISÉS GABRIEL  

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DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS ITBI+REGISTRO - ENTRADA+48X Araçatuba é um município brasileiro no interior do estado de São Paulo. Localiza-se no noroeste do Estado de São Paulo, estando a 390 m acima do nível do mar. Sua população estimada pelo IBGE para 1.º de agosto de 2022 era de 200,124 habitantes. Em 2019 tornou-se um Município de Interesse Turístico. Seu nascimento remonta à expansão cafeeira e na passagem para o atual século sua economia era caracterizada pelo crescimento das lavouras de cana-de-açúcar. Este quadro inclui também a pecuária, atividade que a tornou conhecida no país como Capital do Boi Gordo devido às negociações da arroba do boi realizadas na Praça Rui Barbosa, PLANTA 02 DORMITÓRIOS - 01 SALA/COPA - 01 COZINHA 02 VAGA DE GARAGEM - MAIS DE 9 ITENS DE LAZER *Espaço playground para lazer das crianças *Espaço Pet para diversão e entretenimento de seu animalzinho. - * Área segura para bicicletas *Controle de acesso que aumenta a segurança dos moradores - * Área Gourmet com churrasqueira e banheiro com acesso facilitado - *ótimo Espaço para prática de academia e exercícios ao ar livre Ótima arborização para caminhadas e passeios com animais e família. AGENDE SUA VISITA 18 98 206 2054 MOISES CORRETOR 18 9 8125 1127 - WELEY COMERCIAL

EconomiaA atividade econômica principal é o cultivo e a industrialização de cana-de-açúcar para a produção de açúcar e álcool etílico carburante utilizado em veículos automotores. Como atividades econômicas secundárias temos as culturas de milho, café e predominantemente a pecuária de corte. O município conta com duas destilarias de álcool: Univalem, pertencente ao grupo Raízen e, Da Mata, empreendimento dos grupos Grendene, Brasif e Raizen. TERRENO A BEIRA DA RODOVIA MARECHAL RONDON, COM CARACTERISTICAS PARA A IMPLATAÇÃO DE UM POSTO DE COMBUSTIVEL. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. METRAGEM 3.8 ALQUEIRES. CONTATO 18 98206 2054 MOISES GABRIEL

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VALPARAISO SP O município foi fundado por Francisco Vieira Leite no início dos anos 30 em virtude da expansão da cultura cafeeira. Neste período, as terras das regiões noroeste do estado já estavam todas tomadas pelos cafezais e os fazendeiros se embrenhavam pelas matas do oeste em busca de novas terras para o plantio. Muitos conflitos foram travados, principalmente nas margens do rio Aguapeí entre os indígenas que habitavam a região e os barões do café sedentos por expandir suas lavouras. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CASA COM OTIMO PREÇO R$ 180.000,00 ACEITA PERMUTA COM CHÁCARA ACEITA 50% DO VALOR E RESTANTE FINANCIADO DIRETO COM WBL INVESTIMENTOS SEM CONSULTA NO SPC E SERASA 2 dormitório2 sala 1 cozinha1 banheiroTem 1 sala na frente4 metros de cumprimento SALÃO8 metros de largura AGENDE SUA VISITA 18 9 8206 2054 MOISES CORRETOR - WESLEY COMERCIAL 18 9 8125 1127

VALPARAISO SP Localizado às margens da Rodovia Marechal Rondon – SP 300, a 625 km da capital do estado, Valparaiso situa-se no Noroeste do Estado de São Paulo – 9ª Região Administrativa Fundada por colonizadores no ano de 1937. Datada de 30 de Maio de 1937, Valparaiso tem aproximadamente 22.600 habitantes. Com terras bastante férteis, Valparaiso destaca-se na produção de açúcar e álcool com as Usinas RAÍZEN/UNIVALEM e USINA DA MATA. A Fábrica da Ajinomoto produz lisina para ração animal... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CASA COM: 2 dormitório1 sala1 cozinha1 banheiroACEITA 50% DE ENTRADA E RESTANTE PARCELADO PELA WBL INVESTIMENTO SEM CONSULTA AO SPC E SERASACASA DE ESQUINA - MURO ALTO COM VAGAS DE GARAGEM OTIMA PARA SEU INVESTIMENTO AGENDE SUA VISITA WESLEY COMERCIAL 18 9 91495409 - CORRETOR MOISES 18 9 8206 2054

VALPARAISO SP 40 KM DE ARAÇATUBA BAIRRO PITANGUEIRAS EM DESENVOLVIMENTO Valparaiso ~ População: 26.822 (2020), Área: 857.661 km², Altitude: 449 m, Clima: tropical,Fundação: 30/05/1937 (86 anos) Gentílico: valparaisense. ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, LOTE 29 - QUADRA C  - METRAGEM 10.800 X 20.000 - 216 M² RESIDENCIAL PITANGUEIRAS 157 parcelas restantes - Parcelas pagas 43 parcelas Vendedor quer em mãos R$ 23.000,00 AGENDA SUA VISITA: 18 9 8206 2954 MOISES GABRIEL

VALPARAISO SP - Cidade Localizada às margens da Rodovia Marechal Rondon – SP 300, a 625 km da capital do estado, Valparaiso situa-se no Noroeste do Estado de São Paulo. Datada de 30 de Maio de 1937, Valparaiso tem aproximadamente 24.600 habitantes. Com terras bastante férteis, Valparaiso destaca-se na produção de açúcar e álcool com as Usinas RAÍZEN/UNIVALEM e USINA DA MATA. A Fábrica da Ajinomoto produz lisina para ração animal. DESCRIÇÃO COM 3 CASAS NO TERRENO BEM EXTRUTURADAS

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